Гадание «На продажу квартиры или дома» на Ленорман
Продажа недвижимости складывается из десятков мелочей, и каждая тянет за собой следующую. Объявление составлено, цена назначена, риэлтор найден. Казалось бы, осталось только ждать. Но звонки идут от перекупщиков, серьёзные покупатели пропадают после первого просмотра, а знакомые подливают масла: «а вот Ивановы продали за месяц». Вы не понимаете, где сбой. Фотографии кажутся нормальными, подъезд не хуже, чем у других, рынок вроде бы не стоит на месте. Бесплатное онлайн гадание на картах Ленорман на продажу квартиры или дома разбирает ситуацию по деталям, а не по общим прогнозам. Пять карт покажут, складываются ли обстоятельства в пользу продажи вашего жилья, кто из окружения незаметно вмешивается в процесс и какая конкретная мелочь тормозит сделку. Расклад на Ленорман подсветит то, что ускользает от внимания, пока вы сосредоточены на стоимости и документах. Ленорман не заменит грамотного агента по недвижимости и не проведёт оценку имущества. Но когда вы перебрали все очевидные причины, а покупатель так и не нашёлся, расклад покажет ту деталь в ситуации, которую вы не замечаете, потому что смотрите не туда.
Рекомендуем
Всего 6
Угадайте значение карты
Справочник по Ленорман
О чём расскажет гадание
-
Сложится ли продажа?
Складываются ли обстоятельства так, чтобы продажа состоялась. Достаточно ли вокруг вас факторов, которые двигают ситуацию к сделке, а не заводят в тупик.
-
Кто влияет на ситуацию?
Люди, которые незаметно участвуют в процессе продажи. Родственники с мнением, соседи, которые портят впечатление на показах, агент, работающий не в ваших интересах. Кто-то, кого вы вообще не берёте в расчёт.
-
Какая деталь решает всё?
Конкретная мелочь, которая склоняет чашу весов. Не глобальная причина вроде «рынок упал», а что-то точечное. Неудачный ракурс на фото, запах в подъезде, странная формулировка в объявлении, неудобная дата выезда.
-
На что обратить внимание при сделке?
Практические моменты в оформлении, которые легко пропустить по невнимательности. Пункт в договоре, срок действия справки, условие, которое покупатель вписал мелким шрифтом.
-
Что я не учитываю?
Обстоятельство, которое вы упускаете из виду, пока сосредоточены на цене и сроках. Что-то в вашей ситуации, что влияет на продажу, но пока не попало в поле зрения.
Когда нужно гадать
Соседи портят впечатление на показах
На последнем показе покупатель зашёл в подъезд и сразу увидел надписи на стенах. На лестничной площадке пахло кошками, из соседней квартиры гремела музыка. Вы не виноваты в том, как живут другие люди в доме. Но именно эти мелочи складываются в первое впечатление, и второго шанса его произвести уже не будет.
Знакомый хочет купить вашу квартиру
«Давай без риэлтора, я тебе честную цену дам.» Друг семьи, коллега мужа, сосед по даче. Предложение звучит удобно, не надо показов, не надо объявлений. Но «по-дружески» почти всегда означает заметную скидку и неловкость, если что-то пойдёт не так. А отказать тоже неловко.
Агент просит подписать эксклюзивный договор
Риэлтор говорит, что без эксклюзива работать не будет. Объясняет, что ему нужна уверенность в окупаемости вложенных усилий. Логично. Но три месяца без права обратиться к другому агенту по недвижимости? Вы не узнаете, эффективно ли он работает, пока не увидите результат. А результат будет только через эти три месяца.
В документах на жильё нашлись нестыковки
При подготовке к сделке выяснилось, что площадь в техпаспорте не совпадает с кадастровой выпиской. Разница в полтора квадратных метра. Вроде бы мелочь, но покупатель заметил и теперь хочет пересмотреть цену. Вы уверены, что ошибка техническая, а он уверен, что это повод для торга.
Покупатель просит подождать с оформлением
Три недели. Именно столько покупатель просит подождать с оформлением. Причина звучит разумно, он ждёт одобрения ипотеки. Но вы не знаете, одобрят ли ему кредит. Не знаете, ищет ли он параллельно другие варианты подешевле. Каждый день ожидания, это день, когда объявление снято и квартиру нельзя показывать другим.